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拆迁安置房,还未拿到房子,也没办理房产证,的到...

房屋过户指的就是房屋产权登记的变更,如果房产证都没有办下来,就不存在变更,也就没有办法办理过户了。 所以说如果拆迁安置房的房产证还没有办下来,只能够签订买卖合同或者是买卖协议将房屋卖给对方,并且约定何时去办理这个产权变更登记。 ...

您好,拆迁安置房屋一般分为两大类: 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 2、另一类是...

你好,可以要求分割,如果协商不成,只能起诉。但是,依据婚姻法司法解释二第二十一条的规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使...

拆迁安置房都有拆迁证,俗称购房证,上面载得是拆迁户的名字,交易时原则上不可以更名,当然交易人通过其它徢径搞定的也很多,但另当别论不再夲题中讨论.各地对过户的时间都有限制一般为3至5年,这就为交易人带来房价涨浮跌落风险. 楼子交易的是安置房...

若是招行个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为...

以下介绍二套房界定标准: 一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套; 三、全款买过一套房...

可以由母亲与子女签订一个安置房馈赠合同合同生效以后可以在房产证下来以后凭馈赠合同领取房产证,建议在馈赠合同签订以后申办公证

没有房产证最好不要买,因为不能把办理过户。 房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。

你的房子已经拿到了,现在把户口迁走了,我觉得对以后办房产证应该没有影响,再说你拆迁的时候拿的安置房虽然还没有办房产证,但是拆迁部门肯定出具相关证件给你,到时候你凭这些证件就应该可以办理。

老人拆迁的安置房给子女没拿到房产证之前是否可以变更房产?要看办房产证的具体进度,一般来说对于拆迁的安置房,在签房认购合同时直系亲属之间是可以变更的,如果开发商已将合同传建设主管部门备案,那就比较麻烦些,需要变更备案合同,在办理...

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