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成都商铺网

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商铺投资的话你首先要选好地段,其次是升值的潜力呢,毕竟商铺投资是要出大钱的,所以还是慎重的好,貌似你们那有个成都万城地产网的很专业,关于这方面信息建议您还是去那里看看.

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那就要看铺面的位置,人流量,车流量,周遍规划情况和发展情况了.价钱不好说,影响定价的因素太多.成都铺面有6万以上的也有几千一平米的,这对于你出售铺面没有太大的参考价值.如果出售的话,你除了参考一下你周边相邻铺面相同口岸的出售价钱外,简单的计算就是你现在的稳定的年租金乘以20年就是你铺面的总价钱了,也就是别人买了你铺子差不多可以20年收回成本.一般说的铺面都是10年回本,但是这两年我个人觉得成都的铺面售价比较高了,10年能会本钱的越来越少了,所以建议你按20年计算.当然这只是简单的计算,因为你铺面的租金定价不一定真实的能反映你铺面的价值.但是一般稳定的租金还是基本上准确的.仅供参考,祝你好运.

成都的商铺可选性还是蛮多的呢,毕竟这么大一个城市(成都人先骄傲三秒哈哈哈).话说回来主要是看题主想选在哪个方向哈,个人建议选城西,第一现在城南房价暴涨,城东的话又比较拥挤,城北就更不用说了,城西都是显贵达人住的地方,人多,钱多,消费力强,第二城西别墅楼盘很多,拿今年刚出新别墅楼盘中粮祥云里来说,好多人买别墅啊,感觉都好有钱啊,你说消费力强不强,而且那里的商铺也在开始推了,有闲钱就尽早下手啊!

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