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房产证过户后为什么房管局没销户

你好!买卖双方,房产证过户后,卖方的房产户名会注销,买房可在15个工作日内领取新证,以上情况有可能是房管局工作人员的疏忽,或在未下发新证过程中存在的问题.你可以向房管局反应下情况.如果你是卖方,在购买第二套房子时遇到这个问题,你可以直接去房管局档案科调个档,你的第二套房子任然可以享受首套房交税的待遇.打字不易,采纳哦!

已经办理了房屋变更登记手续.房管局有责任.如有帮助请好评

二手房过户在签约时就需要约定销户时间.在购买二手房过户的时候需要注意的事项是:1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可.2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况.这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险.3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤.这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费.

如果你确定注销手续已办理完毕,那就没问题.因为一:你的房子还没有房产证,将来做了房产证肯定在你手里,不用担心.二:房管局只是管理房产抵押和抵押

将现有房屋过户给他人,再购房时可以算做首套.等下家新产证出来以后就可以了,因为在你的名下已经没有住房了.

1. 房管局的这种行为是一种行政行为2. 如果你有证据证明房管局的行政行为有误,你可以申请行政复议或者提起行政诉讼.

房屋注销登记是有前置条件的:1、房屋灭失;2、所有权人放弃所有权;3、法律规定的其他情形.另外,即使满足上述条件,也应该履行如下登记程序:1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证;4、证明房屋所有权消灭的材料;5、其他必要材料.如果不满足以上条件,你可以到房屋登记机构申请,请求他们给予合理的答复.如果的确是出现差错,则要求改正,重新恢复房屋登记簿.如果真的是房屋登记机构出错,他们肯定认真对待.如果他们推诿扯皮,你还可以起诉.

1、你的房产证为什么会被房管局拿走?2、你问对方说注销了,那对方有没有说什么原因?有没有给你相关注销的证明材料?你先说清楚上面两个问题,才好回答你正常的房管局肯定是不能随意注销房产证的,需不需要本人签字这个要看具体情况

受理了房产证变更,老证当场收回作为本次变更的附件资料,用于证明本次变更审批的合法性.受理之后老房东不得有异议,不能取消或冻结.

一,不是所有房屋都有房产证和土地证的,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,没有土地证.简化手续,两证合一了.二,国家现在正在进行不动产登记.将来不管是房产证,还是房产证和土地证,都要更换成“中华人民共和国不动产权

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