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房产证名字是丈夫,离婚法院判给妻子.二手房买卖...

住房过户分两步。 第一,由离异双方凭离异判决书和双方身份证,户口簿,住房房产证到房管局办理离异住房析产过户给女方,重办女方名字房产证。此时,住房就属于女方个人财产。 第二,再有女方一人凭身份证,户口簿,婚姻情况证明,房产证,离异...

需要看是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前个人财产与配偶无关则不需要。如果是婚后财产,或者女方在婚前贷款买的房子,配偶一起还的贷款。配偶是共有人,则都需要出示“共有人同意出售声明”。

您好,首先你要核对你要买的二手房户主是婚期财产还是婚后财产,如果是婚前的话,那就无需配偶到场,如果是的话,那他老婆也要到常

属于二手房,因为是离婚过户,费用也会比正常房产买卖过户要低一些。

只要他们两人都到场办理,无论结或离婚,都一样办理的。离婚带上离婚证备用。具体手续是: 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方...

不需要。二手房过户流程: 1.对交易房屋产权进行调查:购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等; 2.买卖双方签订二手房买卖合同:无论是房产赠与还是买...

婚后购买的房子,属于《婚姻法》第十七条规定的情况,是当然的夫妻共同财产。无论房产证上是否写了女方的名字,都不影响女方是房子的所有权人,拥有1/2的产权。 既然拥有一半的产权,离婚时自然可以依法分割房子的一半。 婚后购房,即使女方没出...

如果卖方的房子是商品房,房产为妻子单独所有,其妻子可以自行办理过户,即使是他们的婚后财产! 如果是房改房,呢么户口本上年满18岁家庭成员全部到场办理。

根据《城市房地产管理法》第三十八条明确规定:"下列房地产不得转让:…(六)未依法登记领取权属证书的。" 根据《合同法》第五十二条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。 因此,在以前的法律实务中,人们通常都认为该条规定的所谓"...

办理住房买卖过户手续,需房产证的登记人和共有人以及买家一起,到住房所属房管部门签字办理过户手续。 不是房产证登记人和买家办理签字过户住房,需要有房产证登记人的授权委托书。 由委托书指定的代理人代替房产证登记人签字办理过户。 《房屋...

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