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房产证名字是丈夫,离婚法院判给妻子.二手房买卖...

住房过户分两步。 第一,由离异双方凭离异判决书和双方身份证,户口簿,住房房产证到房管局办理离异住房析产过户给女方,重办女方名字房产证。此时,住房就属于女方个人财产。 第二,再有女方一人凭身份证,户口簿,婚姻情况证明,房产证,离异...

您好,首先你要核对你要买的二手房户主是婚期财产还是婚后财产,如果是婚前的话,那就无需配偶到场,如果是的话,那他老婆也要到常

如果卖方的房子是商品房,房产为妻子单独所有,其妻子可以自行办理过户,即使是他们的婚后财产! 如果是房改房,呢么户口本上年满18岁家庭成员全部到场办理。

只要他们两人都到场办理,无论结或离婚,都一样办理的。离婚带上离婚证备用。具体手续是: 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方...

如果是婚后买的,属于夫妻共有财产,如果是老婆签字卖房,必须有老公出具的委托书(意思就是老公知道卖房的事,且全权交给老婆处理的意思手写就行,老公必须签字或摁手印),才有法律效应。 如果是婚前买的,属于老公的个人财产,老婆无权处置

二手房房产证上只有夫妻一方名字,男方去世了,需要男方继承人协商一致,过户一个继承人名下,才能销售过户给买受人。具体细节到 房产所在地 不承担登记机构咨询办理。 《房屋登记办法》 第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合...

可以的。 房产证上加名字及办理费用,主要有以下几种情况: 第一种情况:房屋有贷款尚未还清 如果房产有贷款,则不管是加配偶或是子女的名字,都须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的...

房产要求是夫妻双方到场签字确认后过户,如果一方死亡房产一定会要求全部继承人签字。先到公安机关开据继承人证明然后对照名单上的人员办理。房管局这么办理并没有毛病,他们的过户程序要求就是如此。不过您可以起诉,起诉被告要求办理房屋过户...

一般这些是建议本人去办理的。不过在中介那买就放心吧。她老公可以委托她办理。证件看好,房子查档的时候没有别的问题能正常过户就可以。

深追究起来是有影响的,如你所说,实际是夫妻关系,出售时应该她爱人出面,签配偶同意出售证明,如果不出面,时要出示委托公正书的。最起码卖方女也要写配偶同意出售保证书,保证出售房由于配偶原因无法进行的她要付相应的经济责任。 在都没签署...

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