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房产证上写增量房是啥意思

增量房概念增量房俗称一手房,指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。跟房产税有关。

增量就是新增加的住房,楼盘 ,是新房的意思。

土地性质是划拨土地,不是商品住宅用地。

《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 出让的意思: 1:出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 2:由土地使用者向国家支付土地使用权出...

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增...

二手房过户需要的手续: 1、买卖双方签订买卖合同; 2、接受房地产买卖管理部门的检查; 3、立契过户; 房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象,按批阅权限申报有关负责人审阅同意后,经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签...

一. 房产证办理流程: 1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门...

房产证上算面积只以外墙为界。 通常办证需要填报并提交以下资料(即流程): 1、申请书(填写房屋所有权登记申请书,房产局有空白的申请书,要开发商盖章的) 2、身份证(户主的身份证原件及复印件一份) 3、领取测绘图纸(开发商在当地房产局测...

各个地方的标准不一样一下提供广州市的供您参考: 1.审核五证 :初步选定项目后,即应该开始对项目的合法性进行审查。 2.购房者应要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工...

房子产权本来就是自你买下,办理完毕房产证,住房产权永远是你的。 有期限的是该住房所属土地使用权,一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年, 到期后,你可以依据物权法规定,申请继续使用该土地,需要你缴纳土地出让金。

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