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房产证是父母是父母两个人的名字 父亲已过世 我该...

按照继承关系,第一继承人之间,均分房产。 根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。 法定继承人以及继承顺序是: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、...

房产证写父子俩名字。就是你俩共有,没约定份额,就是你俩一人一半。 你爹如去世需要办理继承他那一半产权手续。 办理继承手续首先就是办理继承公证,缴纳评估费和公证费。 取得继承公证书,才可以办理继承过户,重办房产证。

1、我国法律对遗产税没有规定。按法来说,没有遗产税,法无名门规定不征税。 2、但目前,实务操作中,对继承房产再售问题,有变相征收之嫌。 如果不符合个税免征条件(家庭唯一住房并且5年以上)的话,有的地方的地税部门是按继承房产部分净收益...

房屋产权人去世,可以通过房产继承的方式来实现房产证更名手续。 一、需要的证明 1、房屋产权人的遗产,是为所有继承人的共同财产; 2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约; 3、如果...

第一顺序继承人有配偶、子女、父母,你只是继承人之一。需要到公证处做继承公证。

参照规定,属于夫妻共同财产, 据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠...

以提问者的表述来推断,大意应该是“父母两人共有的动迁房,父亲已经过世,两兄弟共同照顾母亲,所以希望共同继承这一动迁房。由于动迁房的政策限制,只能写一个人的名字,问怎么办?” 律师建议可以写一个人名字,然后另外以家庭协议的形式确认该...

虽然是婚后买房,且是由一方父母出资,但由于在房产证上写上了两个人的名字,就将房子的财产属性,从个人所有变成了夫妻共同共有,二人各自拥有50%的产权。 离婚时,房子只能均等分割。

住房实行的是登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有。该住房虽然是婚前购买,但是房产证登记人是两位当事人姓名,那么住房产权是两位共有,在离婚时需要双方自行协议住房分割分配,达不成一致意见的可以到法院起诉解决。 父母婚前出资...

如果是婚前买的,那可以认定为你父母赠与你个人的;如果是婚后买的,分两种情况,一种是有证据表明那是你父母买的,或者你们有写借据给你父母那房子就是你的,另一种情况就是夫妻共同财产了,离婚只能是平分。

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