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房产证是父母是父母两个人的名字 父亲已过世 我该...

按照继承关系,第一继承人之间,均分房产. 根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配. 法定继承人以及继承顺序是: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 第一顺序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女. 第一顺序中的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母. 第二顺序中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹.

您好:1 去房管局办理除名事宜.不税费的.2 有关的继承让人,书面声明放弃对房屋的继承权,并且经过公证的证明材料(公证书的复印件).3 房产证,死亡证明,有关人的身份证及复印件.4 公证时,要交公证费的.一般为房产的评估价的2% .

这是属于你父母的夫妻共同财产,你夫妻去世如果没有遗嘱,且第一顺位继承人只有你和你母亲的话,你可以继承该房子四分之一的所有权.因为房子是夫妻共同财产,一半属于你母亲,一半属于你父亲.而你父亲的那一半你和你母亲平均继承,所以是四分之一.

你父母各占有房屋的一半,现在分的只是父亲的那一半.另四人放弃,你和母亲各有一半,就是母亲占整个房子产权的四分之三,你占四分之一.父亲已去世,母亲签字即可卖房.卖房所得之钱也按上述办法分.房管局可能还要你们分析遗产的公证书.

你好,你父亲过世,房子属于你父亲的那一半属于遗产,可以由你母亲、爷爷奶奶和你平分.然后如果你爷爷奶奶过世,他们在世的子女有权继承属于你爷爷奶奶的那份遗产.

如果没有留下遗嘱,就适用现行的继承法,法定继承.父母双方均在房产证上,请到当地的房地产管理部门查看当地的不动产登记簿,看看是否有比例上的说明,如果没有,按照共同共有,各占二分之一,就是一人一半.我想也是没有的,就按

去当地民政局,开一个你父亲的死亡证明,你们家的户口本,你母亲河父亲当时结婚的证件,如果没有,去当地派出所开具或者到民政局去开证明,材料齐全的话,让你母亲直接拿着房本去房管所直接过户,你们需要支付80块钱的房本工本费.其他就没有了,如果变成你的名字,你得缴纳部分税费.

可以卖.但是必须先办理产权变更登记.最方便的就是,你父亲的合法继承人(除你母亲以外)全部书写放弃继承,在公证处办理为你母亲的个人财产.然后拿着公证书到房管部门去办理产权变更登记.然后再卖的话就省事多了.母亲是神智不清的话,肯定要有监护人.家里可以协商指定监护人,监护人可以行使被监护人的权利.要是独生子女就省事多了.就怕家里子女多,意见不统一!

需要办理继承一半产权手续,重办你母亲一人名字房产证.先看遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱,按照第一序列继承人死者配偶,子女,爹妈三方平均分配继承你爹名下那一半房产.需要召集所有以上第一序继承人,一起到公证处,办理继承公证,选取你母亲一人继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,你母亲再到房管部门,办理继承过户,重办你母亲一人名字房产证,此时,住房确权,属于你母亲一人所有

答案:儿子有继承权,可以和母亲共同继承房产属于父亲的1/2.产权分配是这样的,母亲占产权的3/4 儿子继承产权的1/4

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