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房管局备案的房子能不能办理更名

房子在房产局备案了还能更名的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。 已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费...

购房合同已经在房产局备案了的,是不能变更的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息: (一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明); (二)户口本常住人口登记卡索引表中登...

一、购房合同能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况: (一)、如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工...

要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税。 房产证办理注意: (1)交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。 (2)去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》...

您好!首先,提醒您如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部...

房子在房产局备案了还能更名的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。 已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费...

要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税。 房产证办理注意: 1、交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。 2、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证...

已备案合同需要开发商同意办理退房手续重新购买方可更名。 如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。

当然是以购房合同来备案,因为你购房后必须要到当地房产局备案,然后缴纳契税,这样房子才属于你名下,如果没有备案的房子根本就不单属于你,而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即办理房产证的,都正式交房后大约两年时间左右才可以办理,...

你写的有点乱: 1、你是不是买的期房?或者说是团购房?用你亲戚的名字 房价相对会便宜??现在房子要交工备案了 所以想着把名字改过来??还是说房子是从中介买的 当时不方便所以用的 亲戚的名字?? 2、不管哪种情况吧 房子已经备案了 所以改...

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