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房租到期,房东卖房怎么办

第一,租房后的第一时间就应该换锁,因为原门锁的钥匙可能不仅房东有,上一个租客可能自己配了,没有还给房东,房东如果通过中介,中介可能也有钥匙,不换锁是有安全隐患的,安全意识要强一点才好; 第二,根据我国有关法律的规定,公民的住宅不...

楼主遇到的问题是租赁房屋中间经常出现的问题。 现在民法中有“买卖不破租赁”的原则。 也就是房东可以在出租房屋的时候将房屋出售,但是法律为了保护租赁人的权益,规定了房东出售房屋的时候,原来签订的租赁合同,不因为房东的出售行为而失效,...

1、租客有优先购买权,租客如果没有钱买,那么放弃优先购买权(房东通知一星期后没有买房一意向制动默认放弃); 2、属于房东违约,根据合同房东退回押金以及次月已经缴纳的租金,并根据合同赔偿违约金!

看你租之前房东卖没?没的话房租合同对之后的房主继续有效,但到期之后是否续租就是你和后来的房主之间的事了,要他同意才能决定。 对于装修部分,你租期届满(没有或不能续租的话)之时,一般按照来修去丢的原则处理。

相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,...

房东可以违约,但需赔偿租户的违约金,租户接受了可以提前搬走,合同终止。 如果租户不接受房东违约,那么可以继续居住至合同期满再搬走。正所谓买卖不破租赁。法律上是支持租户的。

相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,...

这个首先要看合同的约定。如果合同有约定,就按合同办,如果合同没有约定的,就需要与租客商量,并给予租客腾租的时间,如一至两个月。再就是释放给予租客补偿,如一个月即可租金。

房东卖房子和解除租房合同是两回事,如果房东单方面违约的话是可以要求房东支付违约金的。买卖不破租赁。房东卖房,不影响你的租赁权的。除非房东主动解约,可要求赔偿。 拓展资料: 租房违约金算法: 租房违约金一般情况下都会在签订的租房合同中...

我是做这行的,有很多例子可以给你提示,你就和房东说:你用让中介看房,打扰我的生活了,你要想卖,我也不影响你卖,你把房租退给我,押金退给我,我就走人,你什么时候随便看都行。要不就别让人来了,来了我也不开门!!再来咱们就解除合同!!

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