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购房,买南京总价140万的二手房,多需要准备多少钱

需要: 1、房产总价140万元。 2、过户税费12万元。约为房产总价的8.3%。 个人所得税1%。(是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交) 增值税5.5%。(房产证满二年免交) 契税1.5%。(非买家首套房变为3%) 其它小税费数百元。 3、如有房产中介,...

购置二手房的费用包括以下几种: 1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。 (2)按揭合同工本费 380 元 / 套。 (3)商品房案值评估费为总房...

若申请的是招行贷款,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

过户和住房面积,以及买卖双方住房套数和持有时间有关。 规定卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满五唯一的住房,过户再免个税1% 买家首套买入90平以下契税1%,90平以上1.5%, 还有馨窝网手续费几百元。 印花税万分之5。 评估费千分之6。

140万的二手房过户税费,根据财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下...

想做高评高贷,你要问你房子的评估公司才对,他才能衡量出来。 网友无凭无据,不能乱说哦。

才相差10%之内,是可以试试倾谈的!

是先看到评估价才能算的,目前准备45万就差不多了

相当于贷款98万,15年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:

按评估价算,一个点个税,一点五的契税,印花税很少,正常就这么多

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