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购房合同已经在房产局备案了,还能变更么?

购房合同已经在房产局备案了不能变更了.一、购房合同备案撤销流程如下:1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明.2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认

如果合同是备案了,就不可以变更了.

可以更名,前提条件是新购房人和原购房人是直系亲属关系.需提供以下资料:1、由购房人写一个变更申请,2、准备一份变更协议书,一式三份,3、填写一份变更申请单4、身份证、户口本、结婚证等证件的原件及复印件变更时相关人员均要到场,现场签字确认.

不可以更改了,已经备案的购房合同即使要撤销还是需要开发商出面,且至少要一个月的时间才可以撤销回来,一般开发商不同意的!

假如合同已备案,则无法更名.依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中:制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让.在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的,房屋权属注销机关不得为其办理房屋权属注销手续.”因而,合同备案后不能经过更名来停止买卖.

拟变更户主与原户主是直系亲属的,可以更改名字. 是其他关系的不得变更:国家为了打击房屋买受人、房地产商与他人勾结避税逃避二手房交易应缴纳的税款,要求房管局已备案购房合同(备案的购房合同已缴纳过契税等税费)的不得再

可以.需要开发商配合.即解除原来的合同,然后重新签,再备案.

你好,这个是不可以修改的.因为备案通过了.如果这个时候自行修改的话,法律不会承认,对你后面的买卖会造成很大的麻烦!!希望能帮助到你!

1,,购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患.2,购房合同一旦在房管局成功备案后,要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税(退税).房管局回收之前所签的购房合同作废,一般一个月的时间内就能够退出来了.

一、购房合同已经在房产局备案了的,一般是不能变更的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:(一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);(二)户口

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