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购房合同

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议. 签定正式的购房合同,在拟定的时间

就是与开发商签订的关于购买房屋的合同,合同中具体要约定房屋坐落、面积、房款、付款方式、各自的其他权利和义务.

、购房合同的主要内容包括以下几方面:1、开发商土地使用来源及商品房状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房.2、房价:包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等.3、付款约定:包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等.4、交付约定:包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等.5、质量标准:包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等.6、产权登记和物业管理的约定.7、保修责任.8、乙方使用权限.9、双方认定的争议仲裁机构.10、违约赔偿责任.11、其他相关事项及附件:包括房屋平面图、装饰、设备标准等.

购房协议与购房合同的区别 1、买卖之前一种协议 作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力. 如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务. 2、购房合同更加详细 如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同. 正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定,而如果认购书中没有约定上述内容,则其只是一份购房意向书,不具备合同性质,也就没有合同的约束力.

购房协议书是购房合同的一种体现,是双方在平等、自愿、协商一致的基础之上就买卖商品房而签订的协议.书写购房合同时应包含以下内容:第一、乙方所购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的商品房具体位置,标准层建筑面积;第二、计价方式和价款;第三、付款方式;第四、面积差异处理;第五、逾期付款违约责任;第六、交付期限;第七、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性,以便于甲方及时联络,否则,由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果;第八、未尽事宜,双方根据国家有关规定协商解决;第九、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,备案一份;第十、本协议自甲、乙双方签订之日起生效.

订立合同双方: 出卖方:______,以下简称甲方; 购买方:______,以下简称乙方. 根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行. 第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____

可以明确告诉你,这些空空不是个人填写的,是开发商统一填写后,送交房产局和工商局审核,然后统一格式和内容给购房者签订的,所以不能根据购房者个人意愿随意填写.

一般装修公司是根据实际量得的现场尺寸,放到CAD里面画完图,由CAD算出实际面积.如果你是电梯房,那么你的实用面积是在60平方左右如果是步行房,则有70+平方如果你的房子层高较高,需要做夹层,那就另算了

购房合同作为一种买卖合同,除应包含一般合同的主要内容之外,还应包括以下内容:1、房屋的基本情况明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型.2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目,如绿化率、物业管理用房

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