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购买二手房,首付款已经支付,房产证也已经过户,...

二手房付完首付款,银行也批了,房产也过户了,房产属于自己所有,当然拥有使用权了.《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力.第十五条

凡事都得多方面想想,你有担心可以理解,但是在房东还没收完房款,房产证甚至是土地证都已过户到你名下,在法律上已经成为你的房产,房东心里应该更担心吧?款清交房合情合理,建议你照做.至于你的担心:1.虽然是款清交房但是一般还会留一点尾款的,因为交房不仅是交房子,还要交接清楚水电物业费等,由于你的带家具,你可以要求多留点尾款.一般在2000-3000,你根据家具情况加点吧.2.至于家具的问题更简单.你找个时间,约上中介,再喊个朋友,就说你也着急搬家之类的,准备先请设计师来看看怎么改造装修,拍点照片,拿个本记一下什么东西是好的,什么东西要重新买等等,其实就是让中介做个证吧.个人觉得只要你这么做了应该就没问题.

二手房要先付首付再贷款,然后过户的,银行看不到首付的条子是不会批贷款的,具体流程如下: 1、 递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅. 工作人

我想你们应该签过二手房买卖合同了吧,不然你也不会放心的给他首付款.既然签过合同了,他又一房二卖,那就起诉他呗.拿着合同到法院起诉他.顺便连中介一块告,告中介把关不严.

只要产权证过户就没有问题了,你拿产权证,身份证就可以自己办理土地使用证了,不需要原房主了.

当然应该看到原件,还要到房管部门核实这个原件与身份证是不是相符、关联.

认真看完楼主写的问题,我的回答和看法如下:1、通过楼主的描述,整件事情明显是房东私自毁约,并且骗出压在中介的房产证 私下进行房屋交易,这已经涉嫌违约和诈骗了!2、整个事情中,中介也是按照流程办事,中介要付小部分责任,但是我建议楼主联合中介(大的中介公司都会有法务的)去法院去告房东!3、以我的经验来说,楼主去法院打这场官司 多半能赢, 那么无非有两种结果(①房东卖的第二套房无效,但是这种后续操作比较复杂 可能性较低,②按照合同,房东违约,要支付你违约金!)

你只是在房管局办理了进件手续,只有房贷办理完以后对方拿到全款,房管局才能给你办理产权证过户,有的地方银行是要产权证原件的,你在还完贷款之前是拿不到的.

不可以因为首付 是需要打到银行的 最终银行是一全款方式一次打给卖房

如果上下家协商可以的话,完全可以重签合同 前提是还没有备案 否则的话还是很麻烦的

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