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购买二手房,首付款已经支付,房产证也已经过户,...

原业主还没有交房给你吧?银行肯定也是要等你收了房之后才会放尾款埃交房的时候原业主未结清之前的帐就不能收房。银行也不会放尾款。让中介去跟原业主沟通。因为一般中介费用也是要等交房之后才会给中介的。如果原业主就这样子拖着,那就要看看...

这是不行的,按照物权法的相关规定,房屋既然已经过户,就证明房屋已经是你的,你与房东之间现在只是债权债务关系!

若是在我行办理的个人住房贷款,如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。具体放款时间,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

你在签合同的时候有没有签最后交房日期?如果有签交房日期,只要交房时间到了,甲方如果不交房就等于违约,你可以去法院告他违约,甲方要退双倍定金给你,另外,不知你的首付款是不是交到丙方哪里或者是银行托管?如果还没到甲方手里,可以叫中...

房产证都过户你名下了,房子都你的了,不可变更的事实。人家怎么会不跟你要钱呢!你肯定要支付人家房款了。

我想你们应该签过二手房买卖合同了吧,不然你也不会放心的给他首付款。 既然签过合同了,他又一房二卖,那就起诉他呗。拿着合同到法院起诉他。顺便连中介一块告,告中介把关不严。

房产证办理流程: 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记; 2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续...

新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此房产进行备案,然后下发房产证。房产证没有下来,要看原房主有没有向国家交上述三笔钱,如果没有交,还可以让开发商把购房合同改成你的名字...

你描述的流程,买二手房通常都是这么做的.作为买方,只能通过完善手续,审慎控制风险. 主要包括以下手段: 1.在买卖合同中约定首付款额度,违约责任,可要求对方如违约加倍赔偿; 2.跟进房东偿还贷款进度,最好面见贷款银行,见到房东每月还款记录 提前还...

购房的流程: 看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款——办理过户——物业交割——领证——打余款。 我我建议还是按照这个流程来进行交易吧,先首付,在过户,领证后给余款。如果你觉得不安全可以到银行申请资金监管,这样你的资...

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