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广州新购住房满两年方可转让是怎么回事?

广州市政府官网30日发布《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》,要求居民家庭新购买的住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;离婚一年以内的住房贷款的申请人,银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房...

按房产证上时间一般是不会错的。

一,以房产证或契税票孰先的原则。谁先满五年即算满五年,交易时免征营业税及个人所得税。一手房的契税票登记日期要早于房产证的登记日期。 二,2015年3月30日,国家发布新政,二手房的营业税征收由5年改为了2年。个人所得税还是以5年为限。

1、广州户口居民限购2套; 2、广州户口单身(含离异)人士限购1套; 3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套; 4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房); 5、境外机构和个人购房按照现行政策。 限售 1、2017年3月17...

面积是多大?? 是否商品房?? 税费是按网签价格来缴: 契税: 1.5% 营业税: 5.5% 个人所得税:1% 公积金贷款比较麻烦,现在商贷利率和公积金的差不多,建议商贷 可以找个中介公司帮忙办,贷款,过户他们都能帮忙,40万的房子花不了多少钱

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