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建设工程工程款优先权含不含设计勘察,监理造价咨询费

1、工程监理:是指依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构.建设工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程

工程款是开发商向承包商支付的,承包商和监理单位是另一法律关系.另外,工程款的优先权不能对抗购房者的权利.

建设工程属于特殊的商品,所以国家法律对其作出了严格的规定,其目的是保证建设工程各方当事人的合法权益. 因此你对第一个问题的理解是正确的. 第二个问题除了上面提到的以外,还涉及到法律的溯及力,一般新法对于此前发生的法律行为是不具有约束力的,你们的工程发生在之前,也肯定不受其调整. 此复

优先受偿的好像只有施工单位,而且还有时间限制,仅限于成本,还在购房者之后.

是在一个工程不同实施阶段发生的费用,勘察费为工程前期地质资料的收集发生的费用,设计费顾名思义为工程设计阶段发生的设计费用,以上两者国家有2002收费标准,具体费用多少,可参照执行.监理费为项目建设阶段,监理方监督施工方搞好工程质量,发生的人力等等,具体收费标准一般为工程造价的多少费率.亦有专门的国家标准.

我国《合同法》第286条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款.发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工

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