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看房子需要了解什么

1. 体量,也就是小区的规模,规模若小,物业因费用不足,管理会不完善.2. 配套设施,例如车位数量能否达到1:1,即每户能否保证得到一个车位.3. 安全性,是否人车分离.4. 电梯配置,每个单元的电梯的平均使用户数,若电梯少且载人能力低,常用规格是限乘13人的1000KG电梯.用梯高峰可能拥堵.5. 楼房内是否有设备层,临近设备层可能受到低频噪音干扰.

购房者对地段的重视是因为好的区位往往能使购房者生活上便利、舒适,有利于工作、生活.一般首先要选择的是大的位置,如城市的东、南、西、北城,主要依据购房者的工作地点或经常活动的区域而确定.在确定了大的位置之后,再依据自

首先户型,面积、公摊面积,得房率,绿化面积,容积率,配套设施,交通情况,学区情况,这些是最主要的,再问问细节就是贷款利率,几成首付,其他优惠情况.最后就是自己去施工现场看看施工情况,这个最主要了,小区绿化也要看看.

一、看房时需要问的问题有:问题一、房子的均价多少?目前有无优惠措施?问题二、房子公摊多少?问题三、何时能交房?问题四、小区的规模有多大?问题五、小区的环境与配套如何?二、看房时需要细看、注意的东西:细看一、售楼处看

新环境房屋网为您介绍,买房需要注意的常识有哪些?1. 刚开盘的房子都不是好烦,好房一般都是有所保留,然后按照每个月的销量来定量推出的,一般都是需要关系户才能买到好房,但是价格上却还是升的特别快的.2. 不要再售楼处买保险,

1、《选房应考虑的主要因素》 (1)要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件. 具体而言主要是指: ①城市上风上水.城市中心区的上风上水方向,城市主要工业区的上风上水方向. ②交通便捷.使用常用的交通工具,从居住地到工作地点

第一招,不看白天看晚上 了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等.第二招,不看晴天看雨天 再好的伪装也敌不过几天下雨,此时漏水、渗水一览无余.第三招,不看建材看格局 不要被漂亮的建材所迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖于格局

不知道你想买什么类型的..买房子要注意很多 首先是看.一看地段.要选择对自己生活和工作提供方便的地段;二是看规划和环境.要选择规划合理、环境宜人的小区;三是看户型.看户型是否能满足自己居住的需要,房间布局、功能分配是否

首先是购房条件,政策性的资料!如需贷款需要了解房贷政策!然后是根据自己的需求了解所需购房的地段、区域价值、未来规划、以及周围的配套!再就是了解房源的面积、价格、朝向、采光、风水、小区环境、楼龄、楼盘对比、有无历史遗留问题、产权是否清晰、有无债款、是否有学位、以及税费计算等,建议最好找大型中介机构了解详情!

首要知道房子的性质(如商品房或集体房)、楼龄,是否电梯,楼层,朝向、

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