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买二手房首付款是直接给卖家还是给银行?

你好,你这种类型是属于资金监管,正常是这样的.买方把首付款打到房产局指定的账号上面,再过户,过户再贷款,等所有手续办好了,银行贷款下来后你才能拿到这个全款.这是国家为了保障买方的利益定的规定.不过一般大城市才会实施,小地方都是自主交易的,不存在资金监管,有的地方是自愿,也可以资金监管,也可以不用资金监管.你到当地的房产局去问下.

直接放款给出售方.办完过户手续,房本银行带走.做完他项放款,给房本.

银行的首付就是不贷给你的部分,比如房子评估得10万,首付30%,哪银行要求你要有3万元,只贷给你7万.所以不用交给银行什么钱那有借钱还要交钱的,

申请住房贷款时,首付款需要您自行支付给卖家,尾款部分可以向银行申请贷款.

你可以陪房东一起去银行用你的首付还房贷,这是最稳妥的!

首付款一般都是在过户的当天支付给业主的,但有些买卖双方为了安全,都有可能会办理银行资金托管业务.

二手房的首付款是给卖家的,现在大部分地区都采用二手房交易资金托管了,首付款要进行托管的,房屋交易完成后直接给房东 更多房屋贷款知识,最新房贷政策的到爱购金融网上去看看,苏州地区还可在线申请二手房贷款

你们那里可能跟我们这里一样,要首付发票,而首付发票只有在购买一手房的时候才能有.所以,建议你去公积金那里问问买二手房能否提取公积金,如果能最好了,再问问他怎么弄;如果只有买一手房才能提取公积金,找个有实力的中介公司,让他们帮你弄吧.我就是做中介的,比较有数,你的事情可以操作的.

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