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卖房人是二套房应该交多少个人所得税

需要缴纳的税费 (1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1...

不是一个税,卖杠房的个人所得税是卖方交,但是一般约定是买方交,二套房的契税一般也是买方交

二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) : 一、契税由买方承担或双方协商 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产...

一般有两种计税方式 总价的2%或者增值部分的20% 这个要看你那里房管部门怎么规定 如果你是先卖的第一套房我记得还有一个卖唯一住房税费减免的政策 不过现在应该不可能了

卖出的房子还没过户,就又买了一套房,这一下不仅让所售房产变成二套房,还让买主面临20%的个税。购房人常先生认为卖房的邱先生是“恶意行为”,诉至法院要求邱先生承担税款。记者昨日获悉,石景山法院已受理此案。 根据新国五条及北京市细则规定...

主要是卖方他现在卖的房子是否过五年,要是过五年了房主名下还有一套房子就多个1%个税,要是没过五年就有5.56%营业税和1%个税,买方如果首套房有1%契税,二套房3%契税。 首套购房:过户费:营业税(契约价x5.55%)契税(契约价x1.5%)个人所得税(契约价x1%...

不足5年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸资料费:2...

购买二套房需要承担:1、缴纳契税3% 2、交易费:6元/平方*房屋平方数 3、工本费: 一个证件80元;二个证件90 4、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳) 5、抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳) 6、购房证明:20元一份 一般需开3份 ...

住房过户需要有房产证,契税证明,土地证,住房需贷款还清,无抵押。 规定卖家持有满2年住房,过户免缴纳增值税5%, 卖家持有住房满5年,又是卖家唯一房产过户再免个税1%, 买家如首套买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 如是二套买入90平...

满五年的唯一住房,出售时免征营业税及个人所得税 满五年的非唯一住房,出售时免征营业税,交个人所得税

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