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签了房屋买卖合同,产权没过户,卖家有权将房屋出租吗.

这种问题非常难办 ,他现在还没有给你过户 ,有权利处置自己的房产 ,等你办完过户手续 ,无法清除已经出租住进来的租客 ,合同法规定 ,买卖不破租赁 ,。现在赶紧以他违约索要定金双倍返还吧 ,不要继续交易了 ,这家人太阴险 ,又熟知法律 ,...

如果租赁在前,买卖在后,租赁合同继续有效,这叫买卖不破租赁。

在合同没有违反法律的情况下,合同效力大于一切。甲乙、甲丙、在甲乙房屋过户之前都属于合同关系。一个是买卖合同,一个是租赁合同属于同等效力。一个标的物被以合同关系出让给两个不同受让人的时候,按合同公证时间确定优先效率,都没有公证按...

如果是以前的租赁合同是有效的,如果是你们已经签订合同后的租赁,只要你不同意,你是可以让租户搬走的,赔偿找房东要。

你的这种情况是原业主对于租户的合同欺诈,他用隐瞒所有权期限等方式欺骗了租户,在合同法第四十二条中有规定,应该原业主赔偿租户。 至于他的租赁合同是否有效,要看你们的买卖合同生效时间与他们的租赁合同签订时间谁在先。注意是买卖合同的生...

当然有用: 因为房产证只是你的产权证明,说明了你的房子的具体位置、大小及所有人的身份资料。 但购房合同除了以上的资料之外,还有明确地说明了开发商是谁,房屋交付时间、交付条件,以及双方的责任与义务等等。 总而言之,购房合同是保证你的...

您好: 一、房屋买卖合同无效、二手房买卖合同无效、商品房买卖合同无效 1、房地产分离出卖 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。 如果...

出让人:__________(以下简称甲方) 受让人:__________(以下简称乙方) 见证方:__________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定,已依法取得_____的房...

1,不要擅自入住 2,书面协议,见面可以给对方时限搬离,这期间的可以要求对方支付租金 3,如果超过时间对方不搬离,可以向法院起诉,由法院执行,让原租户搬家 对方即使起诉也是起诉原房东,但已经过户了,房屋所有权属于你,但不要擅自进入,...

在对于投资概念不甚理解,并且投资环境实在单一的国内,很多老百姓最常见的投资就是以自己的房子来进行,房屋出租是其中一种,还有就是房屋买卖,赚取差价。在改善自己的居住环境下同时赚取一点小钱。yuqiancyh 那么今天的问题就来了,如果你的...

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