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签了房屋买卖合同,产权没过户,卖家有权将房屋出租吗.

1. 如果已经还未过户到买方名下,由于该房子实际仍属于卖方.2. 因此卖方签订的租赁合同是有效的,此时买卖不破租赁,买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物.

现在房主是有权利出租房子的,因为您和房主还没过户,也没做物业交接,这个房子房主只要不再卖给其他人,在办手续期间,他有权利出租房子,因为房子的所有权还是原房主,与您无关,也不损害您的利益,您要关心的房主和租户签订的租约是不是在房子手续交接完毕之前.若在您和房主做完过户,甚至到做物业交接的时候,房子里还有租户,并且您找了房主协商让租户离开房子,但是房主没有解决,租户仍然在房子属于您的的时候还在居住,那么,您有权起诉他.

您好!已签了房子买卖合同,还没过户,可以要回房子.但是,这属于您违约,应该双倍返还对方支付给您的定金.假如当初签订《房屋买卖合同》时,对方支付了3万元定金,您现在就得返还给对方6万元.否则对方可以把您告上法庭,主张《房屋买卖合同》合法有效,必须继续办理过户手续.谢谢阅读!

严格的说现在的房子仍然属于原房东的,因为按物权法规定不动产的所有权转移以登记为转移要件,你所买的房子还未过户在法律意义上所有人还不是你.房屋买卖合同只是一种债权关系并不影响物权的归属.所以原房东有权要回属于自己的房屋甚至另行买卖.建议你尽快办理过户手续,或者主张对方的违约责任.

开始时没有经验 ,交给房产中介帮你打理就行 ,提供房源者不收费 .考察市场定价是你掌握 ,看看周边同等房屋的租金价位 ,告诉中介你的租金是多少钱就行了 .出租不需要房产证的 ,中介都有信誉 ,租房人需要核实身份 ,给他看看你的身份证就行 ,就说房产证还没下来 ,这种情况在出租市场经常碰到 .

1、如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,系合法有效的合同,具有法律约束力.双方当事人均应按合同的约定,履行自己的义务.所以合同是有效的.2、根据《合同法》第60条规定:当事人应当按

卖方给开的收到房款条是最重要的了,这个法律是绝对认可的.

房屋买卖合同本身是效力待定的,因为卖房人还没有取得房屋的所有权,当然,如果以后该卖房人取得所有权的,该合同就会生效.

1、协议不会自动作废2、必须双方重新签订补充协议3、或者将所有双方签字的协议销毁

李某于 2001 年 1 月至 4 月多次向陈先生借款计 25000 元,因无力还款,李某将一套房以 3 万元的价格卖给陈先生,双方签订了协议,并且进行了公证.之后,陈先生又给李某 5000 元,但是双方始终未到房产管理部门办理转让变更手续.法院

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