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请问一下关于房地产开发项目综合竣工验收流程。综...

规划验收完了 才能进行竣工验收撒!大哥首先规划得认可后才能申报 竣工验收筑工程竣工验收的完整工作流程建筑工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收.建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程

(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收.实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见.(二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等

人防验收(15天)、四方及电梯验收(15天)、消防验收(17天)、规划验收(20天)、环保验收、教育验收、卫生验收、园林验收.以上同时进行.竣工验收7天(建委).确权30天(房管局).

房地产开发项目的竣工验收程序: 1、办理单项工程验收手续; 2、办理开发项目的综合验收,领取《工程质量竣工核验证书》; 3、商品住宅性能认定; 4、竣工统计登记; 5、办理竣工房屋测绘; 6、办理产权登记.

五证属于房地产开发的先决条件,五证齐全,开发商才可以开发销售楼盘.《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是办理房产证的先决条件,只有通过通过竣工验收,楼盘才能交付使用,并办理产证.最后,通过竣工验收,交房的业主可以拿到“两书”《 质量保证书 》,《使用说明书》

验收应当包括以下内容:(1)规划要求是否落实;(2)配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕;(3)单项工程质量验收手续是否完备;(4)拆迁补偿安置方案是否落实;(5)物业管理是否落实;《房地产开发经营条例》第17条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收.

验收备案表≠竣工验收合格证 “备案表”和“合格证”是很多购房者弄混淆的两个概念.其实,是先有“表”后有“证”,看“证”不看“表”. 其流程和关系是这样的:在住宅工程竣工验收完毕以后,经过监督部门的认可,由建设单位填写《房屋建筑工程竣工验收备案表》,建设单位和承监质监站将该表和质量监督报告送备案部门审查,经审核符合规定的.由备案部门颁发《建筑工程竣工验收合格证》. 也就是说,“备案表”只是竣工验收过程中的一个中间文件,关键是查看有没有《竣工验收合格证》.

对于预租或预售的物业,通过投入使用,房地产开发商可以得到扣除预付额外的其他款项.因此,竣工的建设项目和单项工程,都应该及时按照国家有关规定和质量标准,

房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目,签定合作意向46、施工过程中的工程质量监督 五、房地产开发项目的竣工验收 47、办理单项

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