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投资商 开发商 施工方 总承包方 甲方具体概念和职责

首先投资商和开发商都可能是业主,到最后谁买房谁就是业主。 甲方的话 我们站在施工单位的角度上,习惯把建设单位俗称为甲方 甲方负责管理工程上总体的方向 总包就是具体的土建等主体结构的施工单位, 分包就是隶属于总包,与总包产生连带关系的...

施工总承包管理方不是甲方,是甲方聘用的项目管理方,代理业主管理项目;施工总承包方只是施工总包和真正的总包(EPC)不一样。如果你是搞安装的,如果你是从施工总承包方包活,你就是分包方,就从总包那里结款,就属于总包管理,不能越过总包找...

甲方=建设单位(谁出钱,谁就是甲方) 乙方=施工方 (谁出力,谁就是乙方) 谁出的设计图并且被政府部门通过谁就是设计方(一般都是XX设计院) 如果甲乙双方签订的合同中,允许或者没有限制乙方分包工程权利的条款,并且乙方从甲方接到工程后将...

一、总包单位与分包单位合同约定有无此项内容,如有,按合同执行。这与甲方关系不大,但由于是甲方分包单位,甲方有义务进行协调。 二、分包单位有无相应资质,如有,同第一条。如没有,甲、乙、丙三方均有责任。但总承包商责任最大。无论是否甲...

1、总承包就是将一个工程项目整体(全部)承包下来。分包则是总承包单位,将承包范围里的一部分(工程项目整体里的一个部分),拿出来再给另一个单位做,这个单位就叫分包单位; 2、甲方如果直接将土建和幕墙发包给不同的公司,当然合法(前提是...

从施工总承包单位的合同范围进行分析: 1、施工总承包单位的合同范围包含了专业分包的的内容,专业分包的费用是由总包单位合同中专业分包暂估价记取,则总承包单位不应在对此办法的分包管理费进行记龋 2、施工总承包单位合同范围不包含专业分包...

发包是建设单位的行为,建设单位通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等等。分包是施工单位(主要但不仅限于)...

EPC总承包模式的优缺点有: 优点 一,EPC总承包商负责整个项目的实施过程,不再以单独的分包商身份建设项目,有利于整个项目的统筹规划和协同运作,可以有效解决设计与施工的衔接问题、减少采购与施工的中间环节,顺利解决施工方案中的实用性、技术性...

合同(不限于工程合同)通常是由两方签订的。当然也有三方甚至多方,但主要是两方。在习惯上,签约双方称为甲方和乙方。 在理论上,谁称为甲方、谁称为乙方都是可以的。不过,在习惯上,我们通常将出卖方、供应方、赠与方、委托方、授权方、定制方...

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