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我购买了一套二手房,过户,银行抵押这些程序都完成...

原则上来讲,过户登记已经办理,并且二手房已经向你实际办理交接(交钥匙、结清水电气、房屋无重大结构质量问题),那么原购房合同已经完整履行,所以购房合同无所谓存在与否。至于抵押合同,你是在银行贷的款,没有抵押合同也无所谓。纯手打,...

正常情况下,银行贷款审批通过后,房产交易中心才给过户,中介明显违规操作, 1、你可以起诉中介公司和买方,要求撤销交易, 2、如果已经同意继续办理,必须约定付款时间,违约责任,并且款清交房,一定写清楚款清交房,要买方签字。

从贷款到放款流程走完大概需要30-50天的时间。 二手房的贷款流程 1、买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间...

买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下: 1、 第1日 递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限...

1、过户后还要办理抵押登记,然后回银行放款,一般过户手续办理后到银行放款,大约需要8个工作日。 2、贷款购买,全程约20个工作日。具体如下: (1)、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。 (2)、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作...

1、根据描述,有可能是中介公司偷懒或银行程序方面的问题!因为没有做好抵押,所以银行没有放款! 2、审批已经通过,所以房产证过户了,剩下的就是单纯的做抵押等待放款,放款时间绝对不会超过5个工作日; 3、建议催促中介公司或直接到银行贷款...

必须要还清按揭尾款,才能交易过户。 卖方有能力还清贷款,就卖方还;卖方无力还款,则买方还;买方、卖方都无力还款,则找第三方担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,同时缴纳担保费。 按揭房交易手续: 买方咨询、...

因为在办理二手房贷款时,需要银行进行前置审批的,审批通过后才允许进行过户 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下: 1、第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料...

如果是通过中介贷款 小心被中介骗了 我一朋友买房 中介信誓旦旦说贷款一定没问题 结果给了中介几万的手续费还和卖家签订了合同 中介突然说贷款没法办了, 手续费不退,卖家也要违约金

【案情简介】宋女士与黄先生签订了房屋买卖合同,黄先生需要将所购房屋抵押给银行办理贷款,而在交易尚未完成时,宋女士因害怕风险而不愿在未拿到全部房款时,先将房屋过户给黄先生办理抵押。双方各执一词,交易难以完成,最终只得解除合同。 王...

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