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想买房需要了解什么

、一定要看五证二书,2、一定要选择品版开发商 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”.其中前两个证是由市规划委员会

100万的房子 首付最少达到40万左右 叫他写个委托协议,委托你办理买房事宜! 贷款 需要单位提供收入证明 身份证 户口本 结婚证明或者单身证明 公司营业执照副本加盖公章年检章 国家税费 税费如下: 商平房 印花:千分之五 X 2(客户+业主) 契税:成交价 X 1.5% 营业税:成交价X5.5%房本过5年没这税 个人所得税:成交价 X 1% (房本过5年没这税 公房 印花:千分之五 X 2(客户+业主) 契税:成交价X 1.5%) 营业税:成交价X5.5% (房本过5年没这税 个人所得税 成交价X 1% (房本过5年没这税 土地出让金 1560 X 建面 X 1% 自己算

一、理性对待广告宣传 为了吸引市民的眼球,房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美,承诺得也很动人.可是,许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况.面对这些诱人的房产广告,建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传

买房需要了解很多,比如位置、朝向、结构、面积、装修、布局、层高、水电、物业、辅助设施等,当然最基本的还是价位.楼主说的不太详细,所以没办法给你提供意见,还是建议你多看几家,慢慢自己就会了解,房子的投入太大,一般都要使用几十年的,所以还是谨慎点好.

先想好从哪个地方买,在看看大概的房价,评估下自己的能力,如果可以就选好地段的,比如学区,商场旁等商业的地方,这些房子长价快,要买就买市中心的.多去几个售楼处了解多问问就知道自己应该了解哪块了,望采纳

买房,首先就是要看五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”.其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核

在购房时需要重点关注问题:1、基本的“五证”齐全.一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证.这是买房能否

一、买房、签约时应注意:1、尽可能买现房或准现房.这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题.2、争取一步到位直接签

不知道你想买什么类型的..买房子要注意很多 首先是看.一看地段.要选择对自己生活和工作提供方便的地段;二是看规划和环境.要选择规划合理、环境宜人的小区;三是看户型.看户型是否能满足自己居住的需要,房间布局、功能分配是否

购房的时候都要注意什么问题?个人在购房中,大体上分三个阶段. 第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的

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