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想买房子需要了解什么 买房子要注意哪些问题

一、理性对待广告宣传 为了吸引市民的眼球,房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美,承诺得也很动人.可是,许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况.面对这些诱人的房产广告,建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传

一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》,并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售

1、要看开发商,是否有实力,能否按时交工,五证是否齐全2、看地理位置,房价是否有水分3、看小区规划、物业管理公司管理水平4、看房屋结构设计是否满意5、交通是否顺利 以上建议,仅供参考,希望对你有所帮助.

找中介,物业,开发商的尾盘,都有现房在卖的购房者必读之看房全诀“十九式” 第1式 看位置 选房三要素:位置、位置、位置.房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用.房产作为一种最实用的财产形式,

多数人买房前会做一些功课,而里面包括了教你如何挑户型、选地段,看房子是否有升值潜力、价格是否合理等等.而今天我们要讲的是一些买房之中的细节问题.这关乎于你想要买的房子是否值得你最终拍板付钱哦! 层高是否达到标准层高如

买房,首先就是要看五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”.其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核

首先要注意它有没有《商品房预售许可证》,这是它的合法身份.再有自己考虑的就是地段,户型,环境,小区的配套等等,另外建筑商的情况也需了解下,是否正规军关系到房屋质量!

第一,要量力而行,要考虑自己的经济状况; 第二,选择房屋的位置,面积,价格以及物业管理等; 第三,选定好房屋后,再同开发商签订《商品房购销合同》,支付首付款,办理银行按揭等手续.在这一个环节你一定要认真,仔细; 第四,验收房屋.认真按照《商品房购销合同》及《商品房屋质量保证书》中约定的相关条款进行收房.这一环节如果有必要可以请专业人士帮忙. 祝你成功!

1、了解周围的相同性质的房价,可以咨询房屋中介.2、买新房要看五证,只有五证齐全的楼盘才能进行网签备案,才具备办理房产证的基础条件;没有封顶的销售许可证可能没有.3、先了解周围房价行情,再看开发商的实力,未来物业管理

朝向、采光、周边公众设施、安全、物管

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