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业主是指房东,还是租户

业主指的是拥有这个房子产权的人,房东如果拥有产权就是业主,如果代别人管理就不是,租户当然跟业主沾不上半点边,只是房客

如果承租人租赁后没改变房屋的用途和已有的结构、装修等,房东负责。如果你租了大厅,进行内装修改变了房屋原有的用用途、结构和消防设施(如开网吧、歌厅、酒店等),租户负责消防设施设备,并保证正常使用。

出租或出借房屋的人,房客对房主的称呼。 古时主位在东,宾位在西,向有东道主一称,故“东”字在词汇中常有“主”之意,所谓的房东就是房主人的意思。一般,房东特指出租或出借房屋的人(对“房客”而言)。

你好,我司有

看你的物业协议是怎么签的,是否包含电梯管理费,年检费和维保费用很高,多半没有包到物业费里。 一台电梯一年的维保费在4000以上,看你们小区有中国台电梯就能计算出来,还有更换小零件的费用不多,可以商量着办,最好是收费明细,账务公开

补给户主。经营损失、搬场费、未到期(租期)、员工失业择业费等归租户。

租售同权只是针对入学之类说的。 物业的土政策,很难搞清楚,他们无非想多搞些收入。

如果你是转租的,在转租时业主同意了,转租合同有效。如果没经业主同意,那么合同无效。业主如要收回房屋,你要找回损失只好跟转租人打官司了。

基本上物业费都是按面积计算地,但也不排除另处约定的计算方式。而物业费由谁交的问题就要看租户和业主的合同中怎么约定了。

租房前应约定好该谁交,否则发生了费用扯不清楚。现在看看合同,上面若已写请清楚你应承担的费用(水电),没包括取暖费,那么按合同就应由房主交。仔佃看下合同先。

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