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业主是指房东,还是租户

业主指的是拥有这个房子产权的人,房东如果拥有产权就是业主,如果代别人管理就不是,租户当然跟业主沾不上半点边,只是房客

一般来说在北京租房子,房子的物业、供暖费用是房主负担的。房子的水电煤气、有线电视等费用是房客负担的如果有车位的话车位费一般也由房客负担,房主没有理由让你负担物业费的。〕 根据《上海市居住物业管理条例》的规定,物业管理服务费由物业...

租房合同中如果明确指出由哪一方来缴纳,这一方需承担缴纳义务,没有明确的,由物业承租人房客缴纳。如果房客不按时缴纳物业管理费的,房东承担连带责任。 租赁合同中应该写明租金,租赁期限,以及租赁期限中产生的费用如水费、电费、物业费等由...

有法律效力!!!我是学法律的!!!现在毕业了 刚租的房子! 这点我有同感和发言权的 呵呵 以下是我整理的资料 发给你看看!! 租房注意事项和常见问题(附租房合同) 租房好象是个小事,但不注意也会有麻烦,下面是一些注意事项和经常会遇到的...

你好,我司有

如果承租人租赁后没改变房屋的用途和已有的结构、装修等,房东负责。如果你租了大厅,进行内装修改变了房屋原有的用用途、结构和消防设施(如开网吧、歌厅、酒店等),租户负责消防设施设备,并保证正常使用。

关心住户租房是否用来干违法乱纪的事情,装修时是否破坏房屋结构,是否私下转租,是否按时缴纳房租、物业管理费、水电费。

名义上按照双方签订的《房屋租赁合同》规定进行缴纳。 但是实际情况房东是不会负责物业服务费的,因为《房屋租赁合同》签定之日起,承租人就成为了准业主――物业使用人,这样就能清晰理解这个问题了。

负不负责任需要看房东确认过房客的身份没有,就算托管也是如此。如果房东在租房前已经确定房客的合法身份,并且没有参与矛盾当中,房东不需要负责任,但是如果房东没有确定房客的身份或者确认过房客有问题却还把房子租给房客那么就需要承担一些...

应该是由租户来承担。就是谁使用,谁付款。你们当初的租赁合同里面最好规定这一条,省的将来扯皮。 如果租户不缴纳物业费,就是违约,物业可以起诉租户。连带业主的。

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