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只有房产证没有土地证可以贷款吗

只有房产证,没有土地证,这种情况也可以抵押贷款的.用房屋作为抵押物进行贷款时,银行都会委托房地产估价机构对抵押物的抵押价值进行评估的,银行会按照抵押物评估价值的一定比例发放贷款.1、如果是以前年代建成的房子,通常都是只有房产证没有土地证的,这是正常现象,并不影响房屋的价值,房地产评估机构会按现行的房地合一价格给出合理的估价的;2、如果是《土地法》改革后新建的商品房,只有房产证没有土地证的,评估机构会考虑这个影响并适度降低房屋的评估价值的.只有房产证没有土地证的房屋也是有价值的,只是价值的高低略有不同而已,也是可以贷款的.

8 - 谢邀.要看你是哪的房子.你需要了解你的房产是国有土地还是集体土地,如果是国有土地,那么你拿房产证到你所辖土地所去办理土地证(前提是开发商已理完土地出让手续).如果是集体土地,你是办不了土地证的,因为土地属于村委会,或者

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只有房产证没有土地证是不能申请贷款的,要贷款房产的需要满足条件.房产贷款需要满足申请条件中:1. 办理房产抵押贷款满足的条件,不同地区的银行要求可能有所差异,具体以当地银行申请条件为准,一般银行房产抵押贷款的条件如下:

只有房产证,没有土地证是无法抵押贷款的. 所抵押房产的条件: 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人.以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字.

申请银行房屋贷款,银行是需要房产的产权证.银行申请贷款资料:1、有合法的居留身份;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;5、

只有土地证没有房产证不能贷款,目前按规定须房地证才能办理抵押登记,方能获得银行贷款. 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式.广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称.银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累.

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