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准备在淮南买套二手房,首付比例要多少

政策规定二手房首付比例25%左右,不同银行要求上下浮动5%。 如果首付能力较强,可增加首付,减少贷款比例,适当低评,达到节省过户费的目的; 如果首付能力较弱,可适当高评,从而可以多贷款,减轻首付压力。

申请二手房按揭贷款,贷款人需要满足条件如下: 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金

一般首付是评估价和贷款额度之差 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次...

淮南蔡家岗二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介...

二手房一房一价,一个小区一个楼一个面积,楼层不一样朝向不一样,价格也不一样,这个最好还是咨询周边中介

有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房。一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范...

你在交纳托管资金后凭证到托管中心,它们会出具相应凭,托管到期后,卖方就可凭凭证拿到剩余款项了

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、偿还购建自住住房贷款本息的; 3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的; 4、...

二手房需要交纳以下税费: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测...

常规说评估出的价格是纳税的基数,比较合理,你若是自己私下买的房子谈的价格,应该说改价不是很合理,特别是现在房屋市场很不健康,国家正在调整,建议参考评估价!

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