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自建房准建证重要性

你好,农村民房准建证法律作用大致是: 1、该村民申请建住宅,符合“一户一宅”和使用土地面积的要求; 2、该住宅选址,符合村镇规划和土地利用选址规划,并经规划部门批准或者认可; 3、该农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审

准建证即是宅基地证,准建证法律作用大致是:1、该村民申请建住宅,符合“一户一宅”和使用土地面积的要求;2、该住宅选址,符合村镇规划和土地利用选址规划,并经规划部门批准或者认可;3、该农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政

1. 准建证是需要建房,必须报上级管理部门批准,然后发给准建证,才可以建房.而施工许可证,就是施工队,要给人建房,需要先办理施工许可证,才可以建设,施工.所以准建证与施工许可证概念不同,性质也不同.2. 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一.没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护.3. 当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证.未取得施工许可证的不得擅自开工.

准建证是准许你盖房子,房产证是房子的身份证,要到国土局,房管局去办

1、准建证只能新批,不可以过户,不可以改名字;2、你买的这块地属于集体土地,需要经过村委会同意!建议:和房主商议好后,到村委会新批准建证证明(要不只能以房主的名字建好房后过户),需要花点费用,然后到建房办新批!

规划许可证、施工许可证、产权证是三个不同的东西.规划许可证:规划部门给你出具的该项目的用地范围证明,房子修或没修起是你自己的事.施工许可证:项目开工前必须去办理的一个证.有了它才可以动工产权证:房子竣工报主管部门,待核实你的前期手续(规划许可、质检备案)后给你出的一个证,50年或70年房子是你的了 .

当地政府不想给你办理 也是有一定的愿意的 , 你办这些证件 因为都是农村的也用不了多少钱 收税还少 当地政府不愿意办 吃力不讨好

不一样 准建证适用于农村宅基地 工程规划许可证适用于城市规划用地,所需办理相关许可.

你好!根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法

没有准建证不能在宅基地上建房需要的手续和证件如下:1、身份---本村村民2、当地政策----允许翻建3、合法审批(自己申请---村---镇---国土分局---国土局---市政府,完成审批),过程中可能需要公示.4、建管所开准建证,国土分局开许可证5、国土、建设、村委现场放线,按批准位置和面积建房6、竣工验收,建房户申请土地证7、闲置两年以上宅基地,村委会可经合法程序后收回.

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