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租房合同没到期,房东要收房怎么办

房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。 一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其...

租房合同没到期,房东要收房,自然是违约了。 违约了就按合同约定的违约责任付出违约金即可。 一般租房的违约金是一个月的租金(一般押金也是一个月的租金)。 也就是房东应双倍返还押金。

具体要看你们合同的约定,如果签了一年的合同,根据买卖不破租赁的原则,你可以继续租用。 但按现实看,有些时候再去找个房子也比跟房主生气要来得方便些。

可以要求房东赔偿损失,一般依合同约定支付违约金。 合同法 第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当...

原本根据“买卖不破租赁”,房屋租赁合同应当不受房屋买卖的影响,但是有例外:即是“抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”按揭贷款买房相当于买了房子后又用自己的房子做抵押给向银行贷款,即设定了抵押权。如果房东...

一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。 二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言,如果是承租商...

合同未到期一方提前解除需要符合法定条件才可以,如承租方对房子造成损害,用房子进行违法犯罪事项等。如果没有法定理由不能提前解除,承租 方可以拒绝,如果合同有违约金的约定可以要求支付违约金, 给承租方造成损失的可以要求赔偿损失。

可以要求房东赔偿损失,一般依合同约定支付违约金。 合同法 第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当...

给他最后的期限;让租户在3日内搬走,如果不搬走,你就要让别人入祝不然造成的一切后果,租房者自己负责。 还有一个办法,到时间买一把锁,把房子锁起来。 直到他答应当天搬走,不然房子是你的,你说了算。 对于耍赖皮的人,只能以其人之道还治...

根据合同法规定,违约金要由合同双方来约定。 在房租未到期 的情况下,房东要求收房属于违约,应承担违约责任。如果在租房合同中有相应的违约金约定,可以要求房东支付违约金;如果在合同中没有约定,则仍可以要求房东赔偿相应损失。

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