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租房合同未到期违约.租方不想租了想转租,该怎么...

房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 可以不同意解除合同,要求继续履行。 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以...

房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 可以不同意解除合同,要求继续履行。 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以...

租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...

如果你合同上明确写着不准转租,那么你转租就是违法,如果房东知道了会要求你退还非法所得,并不会退你的租金。 你可以说你亲戚在这里住,不泄露或者不让房东知道也许能瞒过。 要不就退房,一般会赔偿一个月的租金,押金须退,具体看你们合同写...

可以。但是必须与房屋所有者协商。 根据房屋租赁管理办法之规定,承租人私自将房屋转租给他人的,房屋所有人可终止合同并收回房屋,造成房屋所有人损失,由承租方方负责赔偿。

可以和房东商量。 租房子需要注意的事项: 1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担; 2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式; 3...

如果你是通过正规公司租赁的,建议你和中介一起。如果不是的话,且房东不是经常来,就转租出去吧。 如果他不退,就直接告诉他我要转租了。

既然房东同意转租,也找到承租人,你不用交违约金。

看你租房合同是否有允许转租条款,有的才能转租,而且转租期限不能超过你租房合同剩余期限 《合同法》 第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成...

退不了。 你们和同事怎么签的,一般都是扣下押金, 不用再付什么违约金。 如果你们合同上签了你不能转租, 你即使租出去也是无效的。 以后签合同的时候要看好。 很多合同都是有利于甲方的。 要是你可以转租的话,可是往出租插间,一间一间租比较...

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