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租房子签合同时不是房主本人,会不会有什么风险

租房签合同的时候不是房主本人签,属于无效合同。 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房...

1、如果不签租房协议就没有法律保障,有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方,你没有合同就会出现纠纷,并且对你也很不利。当然你如果损坏了什么,也会出现纠纷。还有押金的退还方式,如果没有在全中同中约定好,也会出现纠纷。所以说在租房...

签订租房合同注意事项 私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的,须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。任何...

只要证明是房东签的字,租赁合同有效。

需要专业的租房合同,可以去 透透房产网 上面免费下载。该合同是由专业律师拟定的,比较公正,不会偏向房东或者租客任意一方。其次,合同足足有两页,比多数的中介合同还要完善,非常值得下载。

房东不在现场你和谁签?除非那个人有房东委托书,而且要有房产证原件给你看,要复印下来,包括房东身份证,签约人身份证,付款凭证等等。

有房东的委托书或口头委托就不算是 没有的话就是诈骗罪…… 坐牢

一般要和房主签订,但是现在二房东现象普遍,如果是二房东,要让他证明他有权将房子转租,不然如果真正的房东不同意转租,你的租赁合同是无效的。

现在有很多委托方这种类型的,一般签署的合同都具有法律效益

合同无效。因为他们不是租赁房屋的所有人,无权向第三方出租房屋。你讲可能实际是个转租的事情,转租必须经产权人同意,否则无效。

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