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租房子签合同时不是房主本人,会不会有什么风险

租房签合同的时候不是房主本人签,属于无效合同。 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房...

租客合同的出租人是经房东授权,或依法具有行使出租、转租权利的,虽未经房东本人签定,不影响租赁合同的效力;未经房东授权,依法也不具有行使出租、转租处分权利的,则租赁合同是无效的。

1、如果不签租房协议就没有法律保障,有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方,你没有合同就会出现纠纷,并且对你也很不利。当然你如果损坏了什么,也会出现纠纷。还有押金的退还方式,如果没有在全中同中约定好,也会出现纠纷。所以说在租房...

需要专业的租房合同,可以去 透透房产网 上面免费下载。该合同是由专业律师拟定的,比较公正,不会偏向房东或者租客任意一方。其次,合同足足有两页,比多数的中介合同还要完善,非常值得下载。

具有法律效力:虽然甲方签字人不是户主本人,但属于本家庭成员。 不具有法律效力:甲方签字人非本家庭成员,且没有委托书的,属于无效合同。

想租房,当然要找房东,先看好房间,可以就跟房东签合同,合同一般是半年和一年的合同。还要交2个月的押金,或者一个月的押金。

租房签合同的时候不是房主本人签,属于无效合同。 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房...

《合同法》 第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 根据法律规定,到期未续签视为自动续签一年,这一天是违法的,无效的。

如果有委托书,产证,房东身份证、受托人身份证,那么代签是有效的。

合同无效。因为他们不是租赁房屋的所有人,无权向第三方出租房屋。你讲可能实际是个转租的事情,转租必须经产权人同意,否则无效。

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