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租房子签合同时不是房主本人,会不会有什么风险

租房签合同的时候不是房主本人签,属于无效合同。 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房...

租客合同的出租人是经房东授权,或依法具有行使出租、转租权利的,虽未经房东本人签定,不影响租赁合同的效力;未经房东授权,依法也不具有行使出租、转租处分权利的,则租赁合同是无效的。

需要专业的租房合同,可以去 透透房产网 上面免费下载。该合同是由专业律师拟定的,比较公正,不会偏向房东或者租客任意一方。其次,合同足足有两页,比多数的中介合同还要完善,非常值得下载。

租房签合同的时候不是房主本人签,属于无效合同。 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房...

你记住,一般没有中介(正规中介)代签的道理。除非有以下两种情况。 1、房主确实不在当地,给中介委托书,房产证原件。 2、中介已经将这间房子承租下来,将此房二次出租,也需要有他和房东的协议、房产证复印件等等。 你这种情况通常属于要上当...

如果有委托书,产证,房东身份证、受托人身份证,那么代签是有效的。

这是常识问题 肯定不行挨·明显的有问题 房东不能签 那就是中介签字。 中介不签让无任何关系的人签字 这不是明显的骗子吗··

属于效力待定合同,没有发生法律效力。 根据《合同法》第四十八条的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月...

合同无效。因为他们不是租赁房屋的所有人,无权向第三方出租房屋。你讲可能实际是个转租的事情,转租必须经产权人同意,否则无效。

待签合同是无效的的,需要该房主为这个亲戚出具授权委托书

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